Mäklarhusets checklista för bostadsköp
Gällande köp av bostadstomt
- Kontrollera vad för byggnation som tillåts på tomten
- Undersök kostnaderna för el-, vatten- och avloppsanslutningar
- Be sakkunniga kontrollera att husofferten är relevant och komplett
- Kontrollera lagfartsbevis, fastighetsregisterutdrag, gravationsbevis och registerkarta
- Tänk på kostnader för trädgård och garage
- Planera för framtiden
- Fundera på vad som är bra och mindre bra med läget
Gällande köp av befintligt bostadshus
- Är husets storlek lämplig och finns justeringsmöjligheter i framtiden?
- Finns en kompetent överlåtelsebesiktning och energicertifikat utfärdade?
- Alla hus har skavanker, räcker ekonomin till renovering och behöver vi faktiskt renovera i den utsträckning vi tänkt oss?
- Vad är bra och vad är mindre bra med läget för just er?
- Har vi tänkt på alla boendekostnader?
- Kontrollera lagfartsbevis, fastighetsregisterutdrag, gravationsbevis och registerkarta
- Första intrycket är viktigt, fråga er ”vill vi bo här?”
Gällande köp av aktielägenhet
- Är lägenhetens storlek lämplig?
- Hur är skicket på badrummet?
- Är vi känsliga för lyhördhet?
- Är läget anpassat till livssituationen?
- Lär känna bostadsbolaget innan köpet
- Bra investering för framtida bostadsköp
- Läge och balkong viktig för andrahandsvärde
Allmänt om bostadsköp
- Det finns formella kostnader i samband med köpet
- Skattefriförsäljning av egen bostad när du ägt och bott i den oavbrutet i två år
- Första bostadsköpare mellan 18-39 är befriade från överlåtelseskatt